六朝是指哪六朝-橘子百科-橘子都知道

六朝是指哪六朝怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的(de)日子(zi)常(cháng)识：

公积(jī)金是(shì)单位和个(gè)人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住六朝是指哪六朝宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或六朝是指哪六朝私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元(yuán)的(de)房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。