林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转(坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸)为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

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