金融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今日(rì)上午举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民(mín)购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评(píng)价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子何研判下(xià)一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回(huí)应称(chēng)，去年受(shòu)到(dào)多重因素影响，房(fáng)地产市(shì)场整体上呈现(xiàn)下行(xíng)态势，一(yī)些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按(àn)照党中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融(róng)资需(xū)求，加大(dà)保交楼力(lì)度，效果逐(zhú)步显现。硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子今年(nián)以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子所恢复，住宅销售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫(yì)情积累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价(jià)格(gé)，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势，其中一(yī)线城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格走(zǒu)势整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压(yā)住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看(kàn)，受到市(shì)场销(xiāo)售改善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产投资和开(kāi)发(fā)建设仍在下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市(shì)场，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍(réng)需要继(jì)续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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