每座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地(dì)项目张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗(tóu)资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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