怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就(jiù)是说(shuō)员(yuán)工和单位(wèi)各(gè)自承(chéng)当(dāng)住宅(zhái)公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份(fèn)额(é)不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民(mín)银行下调了金融机(jī)构人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天额，相(xiāng)同的(de)还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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