财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍(réng)反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积(jī)压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短(duǎn反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗)期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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