不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思

　　金融(róng)界5月16日消(xiāo不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思)息 国新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国(guó)民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居(jū)民购(gòu)房需求(qiú)在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产(chǎn)市场表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的(de)走势(shì)？

　　国家统计局(jú)新(xīn)闻发言(yán)人、国(guó)民经济综合统计司(sī)司(sī)长付凌晖(huī)对此回(huí)应称，去年受到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体(tǐ)上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出现了商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障民(mín)生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地(dì)区、各部(bù)门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满足(zú)房地(dì)产企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比出(chū)现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思(wān)区等房地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受购买力(lì)较强、需求(qiú)相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看(kàn)，受到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房地产开发(fā)企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和(hé)开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要继(jì)续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好转，房(fáng)地产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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