金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(ji郑业成是否已婚 郑业成是几线演员ào)上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政(zh郑业成是否已婚 郑业成是几线演员èng)策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成(chéng)郑业成是否已婚 郑业成是几线演员本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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