财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近六成(ch随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么éng)百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复(fù)的(de)动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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