今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什(魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yò魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段ng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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