今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(j彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方īn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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