怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但1km等于多少米 1km是不是1公里(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位(wèi)的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民(mín)银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与(y1km等于多少米 1km是不是1公里ǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还(hái)款利(lì)息也(yě)少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1km等于多少米 1km是不是1公里