今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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