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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 普京表态,减产旨在支撑油价!原油大涨!拜登再发声:“灾难性后果”!内外盘油料集体下滑

  普京(jīng)称俄(é)方(fāng)减产旨在(zài)支撑油价

  当地(dì)时间5月17日,俄罗斯(sī)总(zǒng)统普(pǔ)京(jīng)表示,俄罗斯削减原油产量的承诺旨(zhǐ)在支撑(chēng)全球(qiú)油价(jià)。普京在俄(é)罗(luó)斯政府(fǔ)的视频连线会议上表示(shì):“我(wǒ)们所有(yǒu)的行动,包括那些与自愿减产有关的在内,都关乎(hū)我们与OPEC+的合(hé)作伙伴联系,并(bìng)支持全(quán)球市场(chǎng)特定价格环境(jìng)的需求。总的来说,形势绝对(duì)稳定。”

  普京提到的自(zì)愿减产是俄罗斯已经(jīng)实(shí)行(xíng)两个多月(yuè)的行动。今年2月(yuè),俄罗斯出(chū)乎市(shì)场意料(liào)宣布3月单独减产50万桶/日(rì),作为对(duì)西方限价等制裁的还(hái)击,3月又(yòu)决定,将减产持(chí)续到今(jīn)年年底。

  3月下旬时,俄罗斯副总理诺(nuò)瓦(wǎ)克(kè)表示,将要(yào)实现3月减产的(de)目标(biāo)。

  俄罗斯(sī)能源部数据显示,4月(yuè)俄全(quán)国(guó)原油产量产量约为967万桶(tǒng)/日,较2月减少逾44万桶(tǒng)/日,接近(jìn)承诺减产水平。

  本周三,诺瓦克又(yòu)表(biǎo)示,本月俄罗斯实现了减(jiǎn)产的承(chéng)诺,并(bìng)将继续增加(jiā)海运原油出口。

  国际油价17日(rì)显著上涨。截(jié)至当天收(shōu)盘(pán),WTI原(yuán)油期(qī)货主力合约上涨1.97美元/桶(tǒng),收于72.83美元/桶,涨幅为2.78%;布伦特原油(yóu)期货主力(lì)合约上涨2.05美元(yuán)/桶,收于76.96美(měi)元/桶(tǒng),涨幅(fú)为2.74%。

  普京表态,减产旨在支撑油价(jià)!原油大涨!拜登再发(fā)声:“灾难性后果”!内外(wài)盘油料集体下滑

  拜登(dēng):美债违约将对美国经济和人民产生灾难(nán)性后果

  据央视新闻消息(xī),当地(dì)时间5月17日(rì),美国(guó)总(zǒng)统(tǒng)拜登发布讲话称,美(měi)国政府(fǔ)明白,美(měi)国债务违约将对(duì)美(měi)国经(jīng)济(jì)和美国人民产生(shēng)灾难性的后果。

  拜登(dēng)表示,他于当地时间16日(rì)晚(wǎn)与国会领导人举行了一次关于(yú)预算(suàn)问(wèn)题的会议,他们一致同(tóng)意如果(guǒ)美(měi)国不出现债(zhài)务违(wéi)约,政府(fǔ)将就(jiù)预算相关问题达成协议。两党(dǎng)将(jiāng)继续(xù)对预算的(de)分歧部(bù)分进行谈(tán)判,就(jiù)细节达成协议。

  拜登还表示,他将(jiāng)在未来(lái)2024年房价会继续下跌吗几天继(jì)续与国会领袖进行关于债务上限(xiàn)的讨论(lùn),直到达成协(xié)议。他预计将(jiāng)在(zài)当地时间21日召开(kāi)新闻发(fā)布(bù)会(huì)讨论该(gāi)问题。拜登重申,美国不会出现债(zhài)务违约。

  土耳其总统:黑海港口(kǒu)农产品(pǐn)外运协(xié)议再延长2个月(yuè)

  据央视新闻消息,据(jù)土耳其阿(ā)纳多卢通讯社当地时间5月17日报(bào)道,土(tǔ)耳其总统埃尔多安当日表示,在各方共同推动下,即将(jiāng)于当地时间5月18日到期的黑海(hǎi)港(gǎng)口农产(chǎn)品外运协议(yì)将再延长2个月。

  埃尔多(duō)安称,希望这一决定(dìng)有利(lì)于全球粮(liáng)食供(gōng)应(yīng)链的持(chí)续运行,帮助(zhù)有需求的国家获得粮食。土方将继续(xù)努力,确保该协议在下(xià)一阶段继续有效执行。此外,埃尔多安证实,俄方已经(jīng)承诺不(bù)会(huì)阻止土耳其(qí)船只离开尼(ní)古拉耶夫港和奥(ào)尔维亚港。土方对此(cǐ)表示感(gǎn)谢。

  俄乌冲突爆(bào)发后(hòu),乌克兰(lán)和(hé)俄罗斯经黑海港口(kǒu)的农(nóng)产品出口受到干(gàn)扰。在(zài)联合国(guó)和土耳其斡旋下,俄罗斯、乌克兰2022年7月(yuè)22日就恢(huī)复黑海港(gǎng)口农产品外(wài)运(yùn)签署(shǔ)协(xié)议,协议有效期120天,并于2022年(nián)11月和2023年3月两度延长。在3月商(shāng)谈续(xù)签事宜(yí)时,俄罗斯只同(tóng)意延(yán)长60天,协议5月(yuè)18日到(dào)期。

  宽(kuān)松基调(diào)已定,油料市场走势趋弱

  周二夜盘,美豆(dòu)破位下跌,期价跌至数月最低(dī)。最强(qiáng)的旧作2307月合约(yuē)跌至近(jìn)10个月低点(diǎn),代表新(xīn)作的2311月(yuè)合约跌至近一年半低点。外(wài)盘大跌拖(tuō)累国内油脂(zhī)油料集体下(xià)滑。周三日盘,豆二下(xià)跌逾3%,领跌油料市(shì)场,花(huā)生下跌逾2%。

  采访中,期货(huò)日报记者(zhě)了(le)解到,近期油料市场走势趋弱,美豆(dòu)、国内蛋白(bái)以及油脂走势均呈现连续下(xià)跌的行情,近远月价差走扩,反映了(le)远期(qī)全球大(dà)豆产(chǎn)量恢复之(zhī)后的供应压力(lì)。

  在中粮期货研究院高级(jí)经理贾博鑫(xīn)看来,前期市场对于(yú)长期油脂油料(liào)价格走弱存在预(yù)期,但(dàn)USDA 5月供需报告偏空的新作数据超出(chū)市场预期,导致(zhì)盘面提前出(chū)现压力。

  事(shì)实上(shàng),USDA 5月报告给全球油料定下转宽松基调。其预计2023/2024年度全球油料产量将(jiāng)增长7%,主(zhǔ)要(yào)得益于南美大豆(dòu)产量以及欧盟(méng)、乌克兰和俄罗(luó)斯(sī)葵花籽产量的增长。油料(liào)产(chǎn)量(liàng)预计创下6.72亿吨的新纪录,大豆产量(liàng)预计增长11%,达到(dào)4.11亿吨(dūn)。而2023/2024年度全球油(yóu)料消(xiā2024年房价会继续下跌吗o)费预(yù)计增长4%。因此,新(xīn)年(nián)度全球(qiú)油料库存自(zì)低位回升的可能性(xìng)较大。

  “内外盘油料(liào)阶段性暴跌短期内主(zhǔ)要是(shì)对利(lì)空的USDA月(yuè)度供需报告的(de)反应。”贾博鑫表示,本次报告中,美豆(dòu)新作(zuò)平(píng)衡表(biǎo)比预期(qī)宽松(sōng)得多,结(jié)转库存为3.35亿蒲式耳;南美新作预期又是(shì)一(yī)个巨大的产量数字,巴西产(chǎn)量为1.63亿吨,阿根廷产量为4800万吨,供应(yīng)压力增幅较(jiào)大,均超出市(shì)场(chǎng)预期。

  光大期货(huò)农(nóng)产品(pǐn)分析师侯雪玲也表示(shì),巴西大豆5月出口预计1576万,较去(qù)年同(tóng)期增加近500万吨。但(dàn)美豆出口检验、销售低迷,近(jìn)一个月美豆检(jiǎn)验(yàn)周均33万吨,低于去(qù)年(nián)同期的63万吨。同时美豆(dòu)压榨(zhà)利润(rùn)继(jì)续(xù)下跌(diē),不及五年均值,不(bù)利于美豆压榨需(xū)求(qiú)释放,这(zhè)意(yì)味美豆压榨量或不及预期,存在下(xià)调可能(néng)。

2024年房价会继续下跌吗>  此外,阿根廷新大豆美元计划销售惨淡(dàn),高利率(lǜ)、高通胀(zhàng)下,农(nóng)户(hù)惜售为主。阿根廷大豆产量虽然下调(diào)至2150万吨附(fù)近,但大豆(dòu)升贴水季节性(xìng)下调,冲击国际大(dà)豆价格。

  与美豆(dòu)单边疲软不同,国内豆一横盘振荡。在业内人士看来,支撑国产(chǎn)大豆(dòu)坚挺的(de)原因在于黑龙(lóng)江市(shì)级储备收购。

  据侯雪玲介绍,目前,黑龙江市(shì)级(jí)储备(bèi)大(dà)豆已经开(kāi)始收购(gòu),本次收购以农(nóng)户粮源为主(zhǔ)。

  据(jù)我的农产(chǎn)品网预计,东北大豆余粮四(sì)分(fēn)之(zhī)一,农户占比较(jiào)大,黑龙江(jiāng)市(shì)储收(shōu)购有利于(yú)存粮消化。南方大豆供销(xiāo)一般,终端(duān)销售处于(yú)淡季(jì),观望情绪浓厚。

  新作(zuò)播种方面,农业农村(cūn)部数(shù)据显(xiǎn)示,目前春大豆播(bō)种七成,进度同比快(kuài)7.4个百分点。农业农(nóng)村部组织开(kāi)展主要粮油作物大面积单(dān)产提升行(xíng)动,选择100个(gè)大(dà)豆重点县、200个玉米重点县整建制推进。

  在她看来,今年大豆(dòu)面积和单产或双提升,新作产量预期(qī)乐观(guān)。不(bù)过,市场(chǎng)乐(lè)观(guān)预(yù)期政策支撑力度,因此远(yuǎn)月合约(yuē)对新(xīn)作(zuò)丰(fēng)产压(yā)力消(xiāo)化(huà)有限(xiàn)。

  普京表态,减(jiǎn)产旨(zhǐ)在支撑(chēng)油(yóu)价!原油大涨(zhǎng)!拜登再发声:“灾难性(xìng)后果”!内(nèi)外盘油料集体下滑(huá)

  相比较而言,国内豆(dòu)二近(jìn)月(yuè)抗跌、远(yuǎn)月疲软(ruǎn)。远月合约跟随外盘下挫,在人民币走弱(ruò)的背景下,豆二跌幅小(xiǎo)于(yú)国际市场(chǎng)。

  “豆二(èr)近(jìn)月合约坚挺则(zé)主要是受海关检验(yàn)政(zhèng)策影响。”侯(hóu)雪玲(líng)表示,目前看,华北(běi)大豆检验政策严格,短期难以改(gǎi)善;但南方(fāng)物流正常,是(shì)市场(chǎng)重(zhòng)要(yào)供(gōng)应方。从船(chuán)期展望(wàng)看,5—7月大豆到港分别(bié)为923万(wàn)吨、1080万吨(dūn)、860万吨,大豆供给是充裕的(de)。市(shì)场预(yù)期北方通关问(wèn)题6月上(shàng)旬(xún)结束,海(hǎi)关检(jiǎn)验(yàn)是短期利多。短期来看影响范围(wéi)仅(jǐn)限于近月合约。

  短(duǎn)期大豆供(gōng)应压力(lì)仍在,未来存(cún)补跌风(fēng)险

  “从外盘短期来看,美豆播种进度(dù)顺利,播种期内天气正常(cháng),从当前的(de)情(qíng)况来看,美豆新作预计(jì)会出现良好的单产数字(zì),但在(zài)生长期(qī)内盘面预计仍会(huì)有一些天气升水,限制价格的跌(diē)幅。从中长期来看,在天(tiān)气转好(hǎo)之后(hòu)大豆面临着很大的供应压力,下一(yī)个市场年度将转(zhuǎn)为(wèi)供大于求的(de)状态。”贾博鑫称。

  就内盘短期而言,大豆到港延后的问题尚未完全解决,周(zhōu)度大豆压(yā)榨(zhà)量仍(réng)未有(yǒu)明显起色,短期内豆粕供(gōng)应仍然紧(jǐn)张,基差(chà)坚挺。但大量大(dà)豆到(dào)港(gǎng)压(yā)力预计很(hěn)快到(dào)来,开机(jī)提升(shēng)之后供需趋于宽松。

  在贾(jiǎ)博鑫(xīn)看来,国产(chǎn)大(dà)豆(dòu)播种顺利,好于去(qù)年。从天气情(qíng)况来(lái)看,播(bō)种期内天气(qì)良好,利于(yú)播种工作的(de)展开。“目前推(tuī)广(guǎng)大豆种植的(de)执行情况良好(hǎo),在补贴(tiē)的刺激(jī)下,今年大豆播(bō)种面积有望继续出现同比增幅。下游需求稳(wěn)中有(yǒu)增(zēng),油厂收购积极性增加。近(jìn)期市场传言国储收(shōu)购,虽(suī)然暂时未确(què)定,但对于国产大豆来说仍带来了(le)情绪利好。”他称。

  展望(wàng)后市,侯雪玲认(rèn)为,美豆还(hái)有下行空间,目前跌幅还不(bù)足以(yǐ)抹平美豆和南美大豆价格的差异。且宏(hóng)观(guān)预期偏空,消费处(chù)于季节性淡(dàn)季,需求对供给承担能力差。“国产(chǎn)大豆(dòu)和进(jìn)口大(dà)豆(dòu)近(jìn)月合约在短期利多提振下(xià)表现坚挺。短期利多只能影响阶段(duàn)性供需,宜短期(qī)看待,价格(gé)最终还将回到供需大(dà)趋势上(shàng),未来补跌(diē)风(fēng)险(xiǎn)大。”侯(hóu)雪玲称。

  得益于(yú)美豆产(chǎn)区近两(liǎng)个(gè)月的适(shì)宜条件(jiàn),目前美(měi)豆(dòu)播种进度过(guò)半,速度属历(lì)史(shǐ)峰值水平,极快(kuài)的(de)播(bō)种进度可能对应未来(lái)播种面积的调增(zēng)。“未来市场关(guān)注焦(jiāo)点主要在7月(yuè)份美(měi)豆生长关键(jiàn)期的(de)天(tiān)气能否(fǒu)正常以及美(měi)国可再生(shēng)能源(yuán)政策是否(fǒu)出现(xiàn)变化。”国海良(liáng)时(shí)期(qī)货分析师(shī)孙啸说。

  在孙啸(xiào)看(kàn)来,国(guó)际大(dà)豆(dòu)在出现天(tiān)气炒作因素之(zhī)前缺少上行动能,以(yǐ)弱势(shì)运行(xíng)为主,有望向当季(jì)南美大豆种(zhǒng)植成本(běn)1200美分/蒲式耳位置靠(kào)近。

  “根据趋势单产(chǎn)测算,新季(jì)美豆种植成(chéng)本预(yù)计有6%左右幅度下移。考虑到近期巴西豆升贴水(shuǐ)止跌回升(shēng),预(yù)计其卖(mài)压已有所释放,短期可(kě)关注CBOT大(dà)豆(dòu)在(zài)1300美分(fēn)/蒲式耳位置支撑。”孙(sūn)啸(xiào)称,另外(wài),目(mù)前市(shì)场在报(bào)告给(gěi)出的宽松指引下氛围偏(piān)空,属于预(yù)期先(xiān)行的行情阶段,真正的(de)兑现(xiàn)情(qíng)况有待跟踪。

  在业内人士看来,油料行(xíng)情(qíng)后期供(gōng)应压力(lì)增大,预计基本面趋于(yú)宽松。市场(chǎng)重点关注美豆生长情况、国内大豆压(yā)榨量、豆粕库存情况。国产大豆关(guān)注国储收购政策(cè)以(yǐ)及播种(zhǒng)情况(kuàng)。

  下有支撑上有压力,花生短(duǎn)期或维持高(gāo)位(wèi)振荡

  同作为(wèi)油料品种,花生近期(qī)波(bō)动也较(jiào)为明显。

  “自4月起,在(zài)去年减面积导致(zhì)国内余货(huò)偏紧的(de)情景(jǐng)下,主要进(jìn)口来源国(guó)苏丹爆发(fā)内乱,之后花(huā)生期货振荡上行,在上周达峰后回落(luò)。截至本周三,花(huā)生期货各合约(yuē)涨幅全部回吐,主(zhǔ)力(lì)2310月合约(yuē)跌(diē)回一个月前,远(yuǎn)月(yuè)合约则已(yǐ)下滑500元/吨以上。”中粮期货农产品分析师李(lǐ)正邦(bāng)表示(shì)。

  普(pǔ)京表(biǎo)态,减(jiǎn)产旨(zhǐ)在(zài)支撑(chēng)油价!原油(yóu)大(dà)涨!拜(bài)登再发声:“灾难性后(hòu)果(guǒ)”!内外(wài)盘油料集体(tǐ)下滑

  在李(lǐ)正邦(bāng)看来,市场对于(yú)花生远月合约的认识(shí)较为一(yī)致,但对(duì)于2310月(yuè)合约(yuē)分歧(qí)最(zuì)大(dà)。“市场分歧点在(zài)于2310合约的交割价(jià)值和接货价值(zhí)。因交割日(rì)期恰逢陈(chén)作(zuò)花生耗(hào)尽而(ér)新作(zuò)花生水(shuǐ)份尚大(dà),结合新作(zuò)种植面(miàn)积恢复和油厂压价收购的(de)预期(qī),花生2310月(yuè)合约(yuē)较远月合约更坚(jiān)挺。”他说。

  “作(zuò)为国内基(jī)本面较为独特的(de)油料(liào),花生(shēng)价格走势(shì)与整体的(de)油料的方向并不一(yī)致。”银(yín)河(hé)期货(huò)研究员陈界正表(biǎo)示,除了压榨的副(fù)产物(wù)花生(shēng)粕与大豆的压榨产物豆粕有替(tì)代性之外,主要产物花生油与(yǔ)其(qí)他植(zhí)物油价格联动性较差。因此,花生基本(běn)面较为独立,整体(tǐ)受油料(liào)价格(gé)与宏(hóng)观市场影响较小。

  “就花生基本(běn)面而言,在(zài)今年减产的大背(bèi)景下,花(huā)生整体的供应量缩紧,后续因为非(fēi)洲的主产区也受到减产与战争的影响(xiǎng),整体的进(jìn)口成本高企,数(shù)量也不及(jí)预期(qī),叠加后疫(yì)情时期国(guó)内的餐饮消费不断恢复,因(yīn)此食品端的(de)通货(huò)花(huā)生价格不断走高,市场(chǎng)情绪带动盘(pán)面价(jià)格走高。”陈界正(zhèng)表示,但当(dāng)前因花(huā)生油价格偏弱,且(qiě)大(dà)型油厂的(de)花生库(kù)存较高,油(yóu)厂的压(yā)榨利润也在不断(duàn)走低,目(mù)前油厂(chǎng)基本停止收货,或(huò)保持少(shǎo)量的刚需采购。油料花生在这种情况下与通货花生走出劈(pī)叉行情,价差(chà)来到(dào)历史极值。

  “目(mù)前(qián)主导花(huā)生走势的主要逻辑在于显性库(kù)存低(dī),货(huò)权在渠道,产能(面积)预期恢(huī)复,压榨需求不振。”李正(zhèng)邦(bāng)表示(shì),当(dāng)前花生(shēng)油厂理论榨利为负,结合(hé)季节性生产习惯,花生油厂开工率处于低位,不断压低收购价,并于近期逐渐停收。在他看(kàn)来,油(yóu)厂的停收(shōu)对于接(jiē)下(xià)来的(de)三季度花生(shēng)市(shì)场,意(yì)味着压榨需求的影响暂时退出。

  据国海良时期货(huò)研(yán)究所研究员(yuán)胡林(lín)轩介绍(shào),当前市场(chǎng)一(yī)级浓香花生油价格(gé)15500元/吨(dūn),低于前峰值19000元/吨,花生(shēng)粕价格4400元/吨,低于(yú)前(qián)峰值5750元(yuán)/吨,花生油和花生粕价(jià)格回(huí)落(luò)大大(dà)挤(jǐ)压了油(yóu)厂的压(yā)榨利润,油厂压榨利润深度亏损导(dǎo)致(zhì)油厂(chǎng)收购(gòu)积极性低(dī)迷,且油厂对市场油料米收购(gòu)报价持(chí)续下调的同时,自身(shēn)压(yā)榨量和开机(jī)率保持低(dī)位,对于油料米价格有所抑制。“也正(zhèng)是因为这一因素(sù),使得(dé)油料米(mǐ)和(hé)商品米价格走(zǒu)势(shì)的分(fēn)歧越来越(yuè)大。”他称(chēng)。

  在(zài)胡林轩(xuān)看(kàn)来,目前(qián),中间(jiān)商和(hé)油(yóu)厂关于花生价格的博弈(yì)仍在持续。贸(mào)易(yì)商基于减产(chǎn)和(hé)库(kù)存紧张(zhāng)的原因挺(tǐng)价,油(yóu)厂(chǎng)基于油粕价格回落和(hé)自(zì)身压榨利(lì)润(rùn)的(de)缩减来(lái)打压价格。“尽(jǐn)管油(yóu)料板块处(chù)于偏空的气(qì)氛当中,花生价格基于本身基本(běn)面的情况,预(yù)计(jì)短期内仍(réng)然处于‘下有(yǒu)支撑,上有压力’的高位振荡(dàng)走势。”胡林轩(xuān)如是说。

  “基于(yú)当前盘面(miàn)价格,预计花生继续(xù)走弱(ruò)的(de)空(kōng)间较(jiào)为有限,因整体供(gōng)应依旧偏紧(jǐn),且交(jiāo)割(gē)品的对(duì)应的价格在10100—10200元/吨(dūn)。后续花生(shēng)步入天气市,仍有一定的天气炒(chǎo)作的空(kōng)间,预(yù)计(jì)花生后续(xù)将继(jì)续维持高位(wèi)宽幅振荡(dàng)走势。”陈(chén)界正称。

  李(lǐ)正邦则认为花(huā)生后(hòu)市(shì)长期利空,因外有(yǒu)替(tì)代品供(gōng)应增(zēng)加,内有新作面积恢复。“因货源在渠道,且天气炒作尚(shàng)未启动,短期或时有炒(chǎo)作反弹(dàn)。市场需(xū)关注4月进口数据和麦(mài)茬花生(shēng)种植情况。”他称。

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