金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗(shǒu)套住(zhù)房贷款利(lì)率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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