上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(八哥鸟寿命是多少年zhōng)国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称(chēng)，因工作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国金茂(mào)公司主席、执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社(shè)会及(jí)管治）委员会(huì)主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再(zài)担任在中国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过，公告(gào)并未明(míng)确李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示(shì)，张增(zēng)根被董(dǒng)事会(huì)委任(rèn)为中国金茂主席，以及(jí)中国金茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　自5月(yuè)31日(rì)起，中国金(jīn)茂的几位执(zhí)行(xíng)董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副总(zǒng)裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公告称(chēng)，原任(rèn)首席执行官的李从瑞接(jiē)任(rèn)该公司(sī)主(zhǔ)席兼执(zhí)行(xíng)董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来(lái)，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超过他(tā)的前任们(men)。据(jù)了解，此前的(de)中(zhōng)国金茂主席除何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人(rén)均(jūn)未担任执行董事(shì)。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管团(tuán)队也大(dà)换血。来(lái)自金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成(chéng)为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任(rèn)江南成(chéng)为金(jīn)茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞(cí)去在中国金茂(mào)所(suǒ)有职务的原因，公告(gào)称是(shì)“因(yīn)工作(zuò)调整”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示(shì)，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕业后进入(rù)中化集团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中化国(guó)际实业、舟山(shān)国家石油储备(bèi)基地公(gōng)司(sī)工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的(de)李(lǐ)从(cóng)瑞从浙(zhè)江北上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月份(fèn)，他就出(chū)现在北京(jīng)土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引来了(le)万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续(xù)两年稳居北京住宅的年度“销冠(guān)”，成(chéng)了金茂最重要(yào)的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国(guó)金茂(mào)也就此成(chéng)为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方兴地产宣布更名(míng)为中国金(jīn)茂控股集团(tuán)有(yǒu)限公司，在名(míng)称(chēng)中抹(mǒ)去(qù)了地(dì)产(chǎn)二字，标志(zhì)着(zhe)金(jīn)茂从传(chuán)统地(dì)产开发商向城市运营商(shāng)转变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间，中国(guó)金茂多次(cì)竞得“地(dì)王”，并于(yú)2018年新(xīn)晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂就完成(chéng)了(le)从1000亿元到1500亿元的(de)跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大(dà)关，由(yóu)此也进入(rù)房企第一(yī)梯(tī)队行列。

　　回(huí)头来看，在(zài)担任总裁(cái)的十年间，李从瑞把一(yī)个销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第一(yī)梯(tī)队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随着(zhe)他出(chū)色的业(yè)绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪，这(zhè)还(hái)不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股(gǔ)票，2019年年(nián)薪加上期(qī)末(mò)持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等(děng)地持(chí)续增加土(tǔ)地储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同(tóng)期(qī)归母净利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪(xīn)资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年(nián)4月(yuè)份中国(guó)金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至(zhì)2023年(nián)4月末(mò)，中国金(jīn)茂(mào)累计取得签约销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的(de)数(shù)据(jù)显示(shì)，今年前5月(yuè)，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得(dé)清华大学(xué)机械工程系(xì)焊接技术与工程专业硕士学位(wèi)，于(yú)2005年9月获得中欧国际工商管理学(xué)院高(gāo)级(jí)管理人(rén)员(yuán)工商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专业技术(shù)资(zī)格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易(yì)、风(fēng)险管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面(miàn)有30年(nián)丰(fēng)富(fù)经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张(zhāng)增根曾担任中(zhōng)化集团(tuán)人(rén)力资(zī)源(yuán)部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公司(sī)副总经理，中化集团风险管理(lǐ)部副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份有限公(gōng)司党委书记、总经理及董(dǒng)事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公司总(zǒng)经理助理、安全(quán)总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张(zhāng)增(zēng)根任(rèn)中国中化(huà)控股(gǔ)有限(xiàn)责任公司氯(lǜ)碱事业部(bù)党(dǎng)委(wěi)书记。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样(yàng)在一个月前获(huò)任为中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会委员及首(shǒu)席执行官的陶天海，此次(cì)职务(wù)没有变(biàn)化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 八哥鸟寿命是多少年