金融界(jiè)5月16日消息 国家统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积(jī)增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业房屋施工(gōng)面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待(dài)售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开发企业(yè)到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿(yì)元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景气(qì)指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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