5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最(z夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁uì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一(yī)名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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