4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上(s小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢hàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益，更(gèng)加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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