怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(j山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤ī)金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额(é)不得(dé)低于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度不(bù)超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤shù)价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月(yuè山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币(bì)存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的(de)年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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