林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次>

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(w保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次èi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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