金融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济(jì)工(gōng)作会议精神(shén)，按(àn)照《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资(zī)产的审核兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案和信息披露(lù)标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度(dù)，加(jiā)快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是(shì)结(jié)合产业园区(qū兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案)、收(shōu)费公路等(děng)大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评(píng)估参数设(shè)置等(děng)多维(wéi)度细化(huà)了两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信息披露要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监(jiān)会将指导证兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案券(quàn)交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流(liú)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等(děng)大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规(guī)则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量发展(zhǎn)。

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