4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的(de)其他不动找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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