刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国(guó)全(q抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠uán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动(d抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠òng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然(rán)资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，开展不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)，首要的意义就在(zài)于(yú)落实 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交易(yì)安(ān)全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之间(jiān)的不动(dòng)产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和(hé)执行提(tí)供(gōng)基(jī)础(chǔ)数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代(dài)国家公(gōng)共财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的(de)政(zhèng)策(cè)和制(zhì)度(dù)。要提(tí)高公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立(lì)基础数据库和相应的信息系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科(kē)学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域(yù)居(jū)住和(hé)生活，就产生(shēng)了(le)对该区域(yù)公共服务的(de)需求(qiú)。某一(yī)区域不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共(gòng)产(chǎn)品供给的依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产权(quán)的(de)居民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品(pǐn)的(de)需求也就越多(duō)；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求(qiú)的质(zhì)量也就越(yuè)高；不同类(lèi)型不(bù)动产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅），不同产权状况的(de)不动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则(zé)，扣除基(jī)本需求(qiú)的(de)免税面积外(wài)，所有(yǒu)人(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠