5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效(2升是多少斤啊 2升是多少毫升xiào)中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(z2升是多少斤啊 2升是多少毫升hèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高2升是多少斤啊 2升是多少毫升至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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