今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎn擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句g)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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