今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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