林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊>

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊)让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等(děng)服务霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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