4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台(tái)登记(麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁jì)，麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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