今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租(什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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