每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评(píng)论(lùn)中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(w旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容àn)元。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股神。

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