4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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