财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(y水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些ì)元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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