4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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