今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(f朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思áng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的(de)信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思