中国金(jīn)茂也就此成为中国高端住(zhù)宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限(xiàn)公司(sī)，在(zài)名称中(zhōng)抹去了(le)地产(chǎn)二字，标志着金茂从传统地产(chǎn)开发商向城(chéng)市运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这(zhè)也是李从瑞(ruì)提出(chū)的“双轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞(jìng)得“地(dì)王(wáng)”，并于(yú)2018年新晋(jìn)千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约(yuē)销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也(yě)进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来(lái)看(kàn)，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销售额仅(jǐn)为(wèi)134亿(yì)港元的(de)小房企，带到了(le)行业第(dì)一梯队，销(xiāo)售额(é)最(zuì)高峰在(zài)2021年达到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的副(fù)总裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资随着他(tā)出色的业绩(jì)水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万(wàn)元的(de)年薪，这(zhè)还不(bù)包括他(tā)持有的股票(piào)市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持(chí)股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金(jīn)茂的签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但还(hái)在北京、上海等地持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率(lǜ)为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上的(de)毛利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院统计的数(shù)据显示，今(jīn)年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房(fáng)企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)获董事会(huì)委任为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及公(gōng)司执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生(shēng)于1965年(nián)1月(yuè)生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械(xiè)工程系焊接技术与工程专业(yè)硕士学(xué)位，于(yú)2005年9月获得中欧国际(jì)工商(shāng)管理学院高(gāo)级管理人员工(gōng)商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专业技(jì)术资格，在化(huà)工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企(qǐ)业经营管理、安全生产(chǎn)等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团(tuán)后，张增根曾担任(rèn)中化集团人(rén)力资源部副总经理、中化兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经理(lǐ)、中化(huà)国际(jì)石(shí)油公司副(fù)总经理，中化集团(tuán)风险管理部副总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公(gōng)司党委书记、总经理及董事长，中(zhōng)化集团和中国中(zhōng)化股份(fèn)有限公司总经理助理、安全总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月，张增根任中(zhōng)国(guó)中化控股有限责任(rèn)公(gōng)司氯碱(jiǎn)事业(yè)部(bù)党委(wěi)书(shū)记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委员会委员及首席(xí)执行官的(de)陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没(méi)有变化(huà)。

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