今天给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动id="公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?">公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要(yào)的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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