林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户(hù)吗知切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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