4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记(jì无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性)法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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