林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行三大球和三小球分别是什么 三大球的起源政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成三大球和三小球分别是什么 三大球的起源立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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