今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的(de)信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的(de)信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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