金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天(t丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗iān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是市场修复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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