刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了！

　　4月模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多(duō)个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就在于(yú)落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的(de)合法财产权；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之间(jiān)的不(bù)动(dòng)产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策(cè)制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在(zài)于(yú)为现代国家公(gōng)共财政提(tí)供基础，这为(wèi)我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这(zhè)样(yàng)会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系(xì)统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给(gěi)提供科(kē)学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产(chǎn)不可移(yí)动(dòng模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗)，拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需(xū)求。某一区(qū)域不动产状况的基本情况(kuàng)就是公共产品供(gōng)给的(de)依(yī)据，如拥有不动产产权的(de)居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需(xū)求也就越(yuè)多；不动产(chǎn)价值较高(gāo)的地方，对(duì)公(gōng)共产品需求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工(gōng)业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异。 <模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗/p>

　　不动产统一登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序(xù)的(de)登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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