继今年2只(zhǐ)新能源公募REITs获(huò)批和(hé)送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由4只(zhǐ)REITs扩募(mù)获准后，又有两只公募REITs拿到了批文。

　　4月25日(rì)晚间，证(zhèng)监会官(guān)网显示，中金基金旗(qí)下两只(zhǐ)公募REITs产品(pǐn)——中金湖北科投光(guāng)谷产业园封闭式(shì)基(jī)础设(shè)施证券投资基金（以下(xià)简称“中金湖(hú)北(běi)科投光谷REIT”）、中(zhōng)金(jīn)山高(gāo)集(jí)团高速公路封闭式(shì)基础设施证(zhèng)券投资基金（以下简称“中(zhōng)金(jīn)山高(gāo)REIT”），都在当日获得中国证监(jiān)会准予(yǔ)注(zhù)册的(de)批复，投资者布局(jú)公募REITs产(chǎn)品再有新选择。

　　又(yòu)有两只(zhǐ)公募(mù)REITs获批！

　　中金基金为基金管(guǎn)理人(rén)

　　4月25日，证监(jiān)会官网信息显示，中金湖(hú)北(běi)科投光谷REIT、中金山高(gāo)REIT两(liǎng)只(zhǐ)公募REITs获批。

　　其中，中金湖(hú)北科投(tóu)光谷REIT基金类型为契约型(xíng)封闭式，基(jī)金合同期限为30年，准予基金募集(jí)份(fèn)额总(zǒng)额为6亿份；中(zhōng)金山(shān)高(gāo)REIT基金合同期限为(wèi)19年(nián)，准予基金募集份额总额为4亿份。

　　公告同时要求，中金基(jī)金(jīn)应(yīng)自本批复下发之(zhī)日起6个月内进(jìn)行基(jī)金的募集活动，募集期(qī)限自基金份(fèn)额发售之日起(qǐ)不得超过3个月。

　　同时，要求(qiú)基金(jīn)管理人应会同(tóng)基金(jīn)的销售机构和上海证券交易(yì)所等，认真做好基金的信息披露、路演推(tuī)介、询(xún)价、定(dìng)价、配(pèi)售(shòu)、认(rèn)购(gòu)、上市交易(yì)、登记、会(huì)计核算、客户(hù)服务和募(mù)集准备等工(gōng)作。通过建立和完善内部合规控制制度、风(fēng)险防范机制和(hé)应急计划等措(cuò)施，防范和化解(jiě)基金募集(jí)和(hé)运作过程(chéng)中的风(fēng)险，保护(hù)基金份额持有人的合法权益(yì)。

　　具体从底(dǐ)层资产看，中金(jīn)湖北科投光谷REIT拟投资的基(jī)础设施资产为(wèi)位于湖北省武汉市东(dōng)湖高新(xīn)区（又称(chēng)“中国(guó)？光(guāng)谷(gǔ)”、简称(chēng)“光谷”）的光谷软(ruǎn)件园（A1-7、C6、E3栋）和(hé)互(hù)联网+项目(mù)两处产业园区资产(chǎn)，合计(jì)建筑面积17.44万平方米。基础(chǔ)设施资(zī)产毗邻光谷主干道光(guāng)谷大道及关(guān)山大道，周边配(pèi)套(tào)齐全，产业氛围浓厚，资产运营成(chéng)熟稳(wěn)定。

　　作(zuò)为中国首个国家级光电子信息产(chǎn)业基地核心(xīn)载体、中(zhōng)国(guó)孵(fū)化器(qì)事业发(fā)源地的光谷光电子信息产业(yè)园的核(hé)心子园区，光(guāng)谷软件园(yuán)及(jí)互联网(wǎng)+项目重点围绕光通信、集成电(diàn)路、软(ruǎn)件开发及金融创新(xīn)服务等高新技术产业，不断完善创新产业链，打造创新产业(yè)集群，其(qí)中光谷软件园是科技部认定的“国家火(huǒ)炬计划软件(jiàn)产业基地(dì)”和商(shāng)务部认定的“中国服务外包(bāo)基地”。

　　中金湖北科投(tóu)光谷REIT原始权(quán)益人湖北省科技投资集团(tuán)有限公司（“湖北科(kē)投(tóu)”）是(shì)光谷区(qū)域最(zuì)重要的投融(róng)资及建设主体，也是资产规模最大的国有企(qǐ)业。湖北科投聚焦产(chǎn)业投资、开发(fā)建设和(hé)资产(chǎn)运营，助力光谷区(qū)域(yù)产业集群建设(shè)和经(jīng)济社(shè)会发(fā)展。

　　截至2022年末，湖北科投(tóu)已建成运(yùn)营及(jí)在建的(de)可租赁(lìn)物业(yè)面积超过500万平方(fāng)米，以产业研发楼和(hé)工业厂(chǎng)房等产(chǎn)业(yè)园区(qū)类资(zī)产为主，均为光(guāng)谷片(piàn)区具有重要(yào)影(yǐng)响(xiǎng)力和持(chí)续(xù)竞争力(lì)的优质物业，为基(jī)金提供了丰(fēng)富(fù)的可(kě)扩募资产。

　　中(zhōng)金湖北(běi)科投光谷REIT发行后(hòu)，由湖北科投全资子公司武(wǔ)汉(hàn)光谷资(zī)产(chǎn)投资管理有(yǒu)限公(gōng)司(sī)作为外部(bù)管理机构，与中(zhōng)金(jīn)基金携手(shǒu)为基础(chǔ)设施项目的持(chí)续稳(wěn)定运营保驾护航。

　　而中(zhōng)金山高REIT拟投(tóu)资的基(jī)础设施资产为(wèi)山东省鄄城(chéng)县(xiàn)至菏泽市高(gāo)速公路（简称(chēng)“鄄菏高速”），该(gāi)项目(mù)位于(yú)山东省(shěng)菏泽市内(nèi)，全长43.149公里。鄄菏(hé)高速是国家(jiā)高速公路网德州-商丘-上饶高(gāo)速(sù)公(gōng)路（G0321）在山东省(shěng)菏泽市的重要组成部(bù)分，也是山东省“九纵五横一环(huán)七射多(duō)连”高速公路网最西边的“一(yī)纵”和绕(rào)山东环线“一环”的重要(yào)组成部分，是贯通(tōng)鲁(lǔ)西(xī)、沟通(tōng)京津冀、连(lián)接河南中原腹地的(de)南北向(xiàng)省际大通道。

　　中金山高REIT的原始权益人(rén)为山东高速(sù)集团有限公司（简(jiǎn)称“山高集团”），外部管(guǎn)理(lǐ)机(jī)构为山东(dōng)高速股份有(yǒu)限公(gōng)司(sī)（简称“山高股份”）。山高集团主(zhǔ)营业务涵盖高(gāo)速公路、桥梁、铁路等多个交通基础设施领域的(de)投资、建设(shè)、经营和管理，截至2022年底，山(shān)高(gāo)集(jí)团(tuán)控股运营高速公(gōng)路(lù)里程达8266公里，其中山东(dōng)省内运营里程达6657公里，占全省高(gāo)速(sù)公(gōng)路(lù)总里程的82.68％。

　　山高股份为山(shān)高集团旗(qí)下重(zhòng)要上市(shì)平台，主要(yào)从事交通基础(chǔ)设施的投资及运营，具有丰富的高(gāo)速公路运营管理经验和较强的管理能力，运营管理(lǐ)路桥总(zǒng)里程2,887公里。未来，中金基(jī)金将(jiāng)与山高集团、山高股份一起(qǐ)，为中金(jīn)山高(gāo)REIT保驾(jià)护航。

　　中金基金相关负责人告诉记者，中金基(jī)金通过扎实研究与专业运作，积极参与公(gōng)募REITs创新实(shí)践(jiàn)，助力中国(guó)基础设(shè)施REITs行稳致远(yuǎn)。未来(lái)，中金基金将继续加强公(gōng)募REITs领域(yù)投(tóu)入，在实(shí)践中(zhōng)不断提高投送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由资与运管(guǎn)能(néng)力，努(nǔ)力实现资产(chǎn)持续(xù)稳健运营，积极探索(suǒ)不同基(jī)础设(shè)施资产类型及优质基础设(shè)施资产的扩容(róng)、扩募，保护投资者合法权益，切实提高投资者获得感(gǎn)，助力公募基金(jīn)行业高质量(liàng)发展。

　　公募(mù)REITs发行总规(guī)模909亿元

　　中金、华(huá)夏基金位居前(qián)列

　　截(jié)至今年4月25日，目前公(gōng)募REITs开闸两年左右时间，全市场公募REITs产品数(shù)量27只(zhǐ)，发(fā)行(xíng)总规模达到909亿元，发行期投(tóu)资者认购踊跃，获配(pèi)比例屡创新低，已然成(chéng)为大(dà)类(lèi)资产(chǎn)配置的重要方向。

　　分基金公(gōng)司来看，目前(qián)中金(jīn)基(jī)金发行规模(mó)最(zuì)大，公(gōng)司旗下3只REITs产品发(fā)行总规模达到180.15亿元；华(huá)夏基金发(fā)行产品(pǐn)数量最多，6只产品(pǐn)募集总规模(mó)169亿元。平安基金、中(zhōng)信建投基金等，旗下公募REITs产品规模也(yě)超过70亿元；中航基金、红土创新基(jī)金、国泰君(jūn)安(ān)资管等都有(yǒu)2只以上REITs产品在列。

　　在(zài)公(gōng)募REITs等多元(yuán)化(huà)产品(pǐn)规模(mó)增长下，目前中金基金总(zǒng)规(guī)模(mó)已(yǐ)经越(yuè)过(guò)千亿关(guān)口。

　　天相(xiāng)投顾数据显(xiǎn)示，截(jié)至2023年一季度末，中金基金总规模1094.81亿(yì)元，跻身全市场53家千亿体量的基金公司“俱乐部”，位居行业中上游水(shuǐ)平。从公募基金产品线看，中(zhōng)金基金涵盖了货币基金、债券基金、混合基金、股票基(jī)金(jīn)、FOF、公募REITs等产品类(lèi)型(xíng)，覆盖(gài)了基本面(miàn)投(tóu)资、主动、被(bèi)动量(liàng)化投资等。

　　“目前公募REITs规模较大的，多为头(tóu)部券商机构，以及部(bù)分拥有在一级市场耕耘深厚股东背景的(de)基金(jīn)管理人，比如中金公司、中信证券(quàn)、中(zhōng)信建投、国(guó)泰君安等，都在这一创新(xīn)产品赛(sài)道取得了(le)领先优势。多元化(huà)的产(chǎn)品布局，也为公司规模提供了新的增(zēng)长点(diǎn)。”一(yī)位公募市(shì)场部人士(shì)表示(shì)。

　　一位公募REITs基(jī)金经理也表示，公募REITs产品是公募基金(jīn)服务国家战略(lüè)、服务(wù)实体(tǐ)经济的(de)很好载体，通过该类产品，也更好盘(pán)活(huó)了基础设施资产，带动新增(zēng)投资，可(kě)以充分发挥REITs助(zhù)力(lì)盘活存(cún)量资(zī)产、扩大有效投资(zī)和(hé)降低实体企业杠杆(gān)率的重(zhòng)要作用。随(suí)着该类产品发行的(de)日(rì)益常态化，公募基金也将为实体经济建(jiàn)设作出(chū)更多(duō)积极(jí)贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产品，募集资(zī)金437亿元，回收资金带(dài)动(dòng)新项(xiàng)目投额(é)超2600亿元(yuán)，进一步深化(huà)市(shì)场(chǎng)产品创新，提升了(le)服务实(shí)体(tǐ)经济能力。

　　而在今(jīn)年3月下旬，证(zhèng)监(jiān)会还发布(bù)了《关于进一步推(tuī)进(jìn)基础设施领域不(bù)动产投资信托基金（REITs）常(cháng)态(tài)化(huà)发行相关工作(zuò)的通(tōng)知》，共提出4方面12条措施，进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态(tài)化发(fā)行工作(zuò)：一(yī)是加快推进(jìn)市(shì)场体系建设，研究(jiū)支(zhī)持增强(qiáng)消费(fèi)能力、改(gǎi)善消费条件、创新消(xiāo)费(fèi)场景(jǐng)的(de)消费基础设施发行基础设(shè)施REITs。二是完(wán)善审核(hé)注册机制，优化(huà)审核注(zhù)册流程。三是坚持规(guī)范(fàn)与发展并重，突出以“管资产”为(wèi)核(hé)心，构建全链条监管机制，促进(jìn)市场主体归位(wèi)尽责。四是凝聚各方合(hé)力，完善重点地(dì)区综(zōng)合推(tuī)动机(jī)制，统(tǒng)筹协调解决(jué)REITs涉(shè)及各类(lèi)问题，推(tuī)动完善配(pèi)套(tào)政策(cè)，抓紧(jǐn)推动REITs专项立法。

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