每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(sh一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者ì)场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再(zài)入(rù)公众视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟林的套(tào)现价格(gé)不(bù)低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神(shén)。

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