5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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