金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城(chéng)市(shì)首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前(qián)改善需(xū)求(qiú)是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改善(shàn)需(xū)求释放。

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