金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月份国(guó)民(mín)经济运行情况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提(tí秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些)问，居民购(gòu)房需求在3月(yuè)集(jí)中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如(rú)何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地(dì)方(fāng)出(chū)现了商(shāng)品房(fáng)交付困难(nán)。为(wèi)了(le)保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市(shì)场(chǎng)，各(gè)地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因(yīn)城施(shī)策，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满(mǎn)足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需(xū)求较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情(qíng)积累的(de)需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房(fáng)销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分(fēn)点。秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热(rè)点市(shì)场销(xiāo)售情况(kuàng)总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城(chéng)市(shì)受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压(yā)住房需求(qiú)释放，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售改善影响(xiǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金(jīn)同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)需求出(chū)现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市场整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生，仍(réng)需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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