金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议(yì)精神(shén)，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于进一步(bù)盘(pán)活(huó)存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工(gōng)作安(ān)排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优化俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗吗(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产(chǎn)的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化(huà)、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二(èr)是结(jié)合(hé)产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运(yùn)营以及评估参数设置等多(duō)维(wéi)度细化了两大(dà)类资(zī)产(chǎn)的审(shěn)核关注重点，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及信(xìn)息披露规(guī)则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期(qī)的审核(hé)注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化(huà)市(shì)场监管和投资者(zhě)保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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