林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将(ji阿富汗是不是亡国了āng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(阿富汗是不是亡国了jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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